新築一戸建て

新築一戸建て・・・自分の土地に自分の建物。満足度はあるのかな？
子どもがドタバタ家の中を走ろうが家族だけなので苦情は来ない。
固定資産税はやはり高いか・・・。
木造の場合はマンションより寿命が短いと思うので建て替えは早く来るか。
もちろん保証が切れたら修理は自己負担。



金利の事は抜きで考えています。


同じ価格ならマンションか一戸建てか、はたまた賃貸でずっと行くか・・・。


もし買うならローン年数と自分の歳を考慮すると早いほうが老後が楽なのは分かります。




今の景気で買いなのか、それとも急げば損をするのか？ マンションと一戸建てのメリットとデメリットを自分なりに思いつきで上記に書きましたが他にもアドバイスがあればお教え下さい。


一生に一度の買い物と心得ています。同じように悩んで折られる方・マンションか一戸建てを購入された方の意見・ずっと賃貸で行くと決めてる方の意見などお待ちしております。


私にとって究極の選択です！

ソニーの学資保険は？

ソニーの学資保険は営業の手数料は数百円程度に対し、変額で契約取ると数万になるからです。

変額は増える可能性もありますが減る可能性だってあります。
もし運用が悪くて減ったときに「ごめん運用悪くてお金が足りないから大学あきらめてくれ」と子供に言えますか？
教育資金のような目標積立額が決まっているものに受け取り増減リスクのあるようなもので積み立てることは間違って
いると思います。

私は同じように保険でFPしておりますが教育資金だけは利率も求めますが不確定なものは絶対に勧めません。

で、学資対策の保険ですが、貯蓄重視なら生命保険 ソニー生命の学資保険（18歳一括満期型で１１０％程度）が今のところ
一番利回りがいいと思います。

またご主人の保障を兼ねて低解約返戻金型終身保険を利用して保障を重視しながら増やす方法もあります。

上記の内容で当てはまる保険は
東京海上日動あんしん生命の長割り終身保険 を利用する方法と
あいおい生命の積立利率変動型終身保険があります。
大体108％-110％位になります。

ソニー生命の変額保険を勧められたのですが…

ー生命の変額保険を勧められたのですが…

死亡保障 ５００万で１５年払込終了のものです。

貯蓄重視で子どもが１８歳の時に１００万ぐらいという考えだったので、生命保険 ソニー生命の学資保険に入るつもりでした。

しかし絶対変額保険の方がいいと思うと言われました。

「一応３．５％で運用した場合の金額を書いてるが私の周りでは７％下回った人はいない」

「１８歳で１００万使ったとしても残りは旦那さんの死亡保障として考えるといい。」

…とのことだったのですが、今の経済状況をみているとやはり不安になって…。マイナスになる可能性のある保険なので…

変額保険にするか…学資保険にするか…

みなさんだったらこの場合どうしますか？？

野久保直樹らの新トリオ「好奇心」結成即解散

　米中央情報局（ＣＩＡ）の機密情報らしき１枚のディスクをめぐる騒動を描いた、おバカな犯罪コメディー映画「バーン・アフター・リーディング」（コーエン兄弟監督・脚本、２４日全国公開）のＰＲイベントが２１日、東京都内で開かれ、タレント野久保直樹と、お笑いコンビのＦＵＪＩＷＡＲＡ（藤本敏史、原西孝幸）がイベント限定のユニット「好奇心」を結成して登場した。

　映画ではブラッド・ピットが好奇心旺盛な“筋肉バカ”を怪演。そこで日本のおバカ代表、野久保らを起用したという力業のイベントで、藤本は「『羞恥心』を全員は呼べなかったからでしょ」と少しスネてみせた。

　ＣＩＡって何の略？と聞かれ原西は「シー！　イマ、アカン」とおバカに負けない解答で笑わせ、「好奇心」はあっという間に解散した。

北京金の上野も来た！ＢＳ―ＴＢＳが新社名披露

　大政絢や水沢エレナ、桜庭ななみら人気若手女優３人と、北京五輪ソフトボールで日本を金メダルに導いた上野由岐子投手らが東京都内で、ＢＳデジタル放送会社「ＢＳ―ＴＢＳ」の新社名披露パーティーに出席した。

　同社は１日に「ビーエス・アイ」から社名変更。同社のドラマは新人女優の登竜門ともいわれ、今回出席した３人の女優も同社で主演デビューを果たしている。

　大政は「大女優になれるように頑張り、恩返しをしたい」と祝辞で宣言。桜庭は緊張しつつも「鹿児島の両親が『ドラマに出られて良かったね』と喜んでくれました。今後ますます精進したい」と初々しくあいさつした。

　またソフトボールの特別番組に出演した上野投手は「強い弱いは執念の差」と書いたサインボールを同社の生井俊重社長にゆっくり投げて贈呈し、会場を沸かせていた。

藤間紫さん 築地本願寺で３０日本葬開催へ

　女優で日本舞踊家の故藤間紫さん（本名・喜熨斗綾子＝きのし・あやこ＝３月２７日死去）の本葬が３０日正午から築地本願寺第二伝道会館（東京都中央区築地３の１５の１＝（電）０３（３５４１）１１３１）で行われる。

　葬儀委員長は安孫子正・松竹専務。喪主は俳優の夫市川猿之助（いちかわ・えんのすけ）氏。

小百合「吉田正音楽記念館」節目の来館者に花束

女優の吉永小百合（６４）が２０日、茨城県日立市の「吉田正音楽記念館」を訪れ、５０万人目の来館者に花束を贈呈した。同館は日立出身で９８年に７７歳で死去した国民栄誉賞受賞の作曲家、吉田正さんの偉業を称えて０４年４月２９日にオープン。５周年を前にした今年３月３１日、栃木県真岡市の菊地タマさん（８１）が５０万人目となった。

「寒い朝」「いつでも夢を」など、門下生として歌手としても活躍した吉永はオープンの時以来２度目の訪問。「吉田先生には７４曲も作っていただきました。５０万人突破は弟子として本当にうれしい」と菊地さんと握手。そして「たくさんの方に吉田メロディーに触れていただき、次は１００万人目指してほしい」とあいさつ。中庭で行われたセレモニーには館長も兼ねる樫村千秋市長（６５）はじめ市民約５００人が駆けつけ、見守った。

折しも同館では１月から「吉永小百合展」も開催中（２１日まで）とあって、名誉館長である吉田さんの夫人、喜代子さん（８９）とのトークショーも行われた。喜代子夫人は「主人は熱烈なサユリストでした。亡くなって１０年も過ぎましたが、きょう来ていただいて天国で喜んでいると思います」としみじみ。

　小百合も「２０年ほど前、ビクターの喫茶室で“生きるということは大変なことだよ”と先生から言われたことを思い出します」と話した。

島谷ひとみ 人生唯一の結婚式が企画物！？

歌手の島谷ひとみ（２８）が２０日夜、東京・青山迎賓館で結婚式を挙げた。

主演映画「パラレル」の主題歌「ＳＭＩＬＥＳ」の購入者を対象にした特典企画。映画が夫婦愛を描いていることから「結婚の素晴らしさを模擬結婚式で伝えたい」と企画され、新郎には約５０００人の応募者から茨城県笠間市出身の会社員、小林正樹さん（２７）が選ばれた。

同所では山田まりや（２９）草野徹夫（４１）夫妻、井上康生氏（３０）東原亜希（２６）夫妻が挙式しており、この日も結婚を予定しているカップル限定３０組６０人が参列。計５００万円の装飾品とドレスで着飾った島谷は「凄く緊張しました。思

っていた以上にいい経験で早ければあしたにでも結婚したいくらい」とご機嫌。ただ、予定はないらしく「これが私の人生唯一の結婚式かも」と笑った。